Újra pályázhatnak támogatásra a budaörsi társasházak felújításra és korszerűsítésre
- Budaörsi Infó
- 2026 június 21.
(Budaörs, 2026. június 21. – Budaörsi Infó) Budaörs Város Önkormányzatának képviselő-testülete elfogadta a társasházak felújítását és korszerűsítését támogató idei pályázat kiírását. A döntés sok budaörsi lakóközösséget érinthet, hiszen a támogatásra iparosított technológiával épült társasházak, valamint meghatározott feltételekkel régebbi, hagyományos technológiával épült társasházak is pályázhatnak.
Az előterjesztés szerint Budaörs önkormányzata rendszeresen nyújt pályázati támogatást a budaörsi lakosok és társasházi közösségek számára lakóépületeik felújításához, korszerűsítéséhez. Legutóbb 2025-ben két alkalommal írtak ki pályázatot az iparosított technológiával épült társasházak részére, a társasházi közös képviselőkkel történt egyeztetések alapján pedig 2026-ban ismét támogatni kívánják az ilyen beruházásokat.
Huszonnégymillió forintos keret áll rendelkezésre
A pályázat teljes keretösszege bruttó 24 millió forint. A támogatás utólagos finanszírozású és vissza nem térítendő, vagyis a társasházaknak a munkákat előbb meg kell valósítaniuk, majd az elfogadott elszámolás után kaphatják meg az önkormányzati támogatást.
A támogatás mértéke a lakásszámtól függ. A legalább 20 lakásos társasházak a teljes elszámolható beruházási költség 50 százalékáig, de legfeljebb bruttó 1 millió forintig kaphatnak támogatást. A 6–19 lakásos társasházaknál szintén az elszámolható költség 50 százaléka támogatható, de legfeljebb bruttó 500 ezer forintig.
Ez azt jelenti, hogy a pályázóknak legalább 50 százalékos önrészt kell biztosítaniuk, illetve nagyobb beruházásoknál a támogatási plafon feletti teljes összeget is a társasháznak kell vállalnia.
Kik pályázhatnak?
A pályázatot Budaörs közigazgatási határain belül lévő társasházak és lakásszövetkezetek nyújthatják be.
Két nagy kör érintett: az iparosított technológiával épült épületek, valamint azok a hagyományos technológiával épült társasházak, amelyek a társasházi alapító okirat szerint legalább 6 lakás albetéttel rendelkeznek, és 2000. január 1. előtt épültek.
A pályázati felhívás szerint iparosított technológiával épült lakóépületnek számítanak többek között a panel, blokk, alagútzsalus, öntött technológiával, vasbeton vázzal vagy más iparosított technológiával készült épületek.
Fontos feltétel, hogy minden pályázó csak egy pályázatot nyújthat be.
Milyen munkákra lehet támogatást kérni?
A pályázat célja a társasházak felújításának és korszerűsítésének támogatása. A felhívás különösen az energetikai, épületvillamossági, épületgépészeti és közművezeték-rendszereket érintő munkákat említi. Támogatható továbbá a közös használatú területek burkolatainak felújítása, a tetőszigetelés, valamint a talajvíz és rétegvíz elleni szigetelés korszerűsítése is.
A munkálatok előkészítése – például tervezés vagy felmérés – önállóan nem támogatható, csak akkor, ha a kivitelezést is magában foglaló projekt része. A pályázat kizárólag új, kereskedelmi forgalomból beszerzett berendezések és anyagok felhasználásával végzett munkákra vonatkozhat.
A támogatott munkákat a támogatási szerződés megkötésétől számított 12 hónapon belül kell teljes körűen megvalósítani, és ugyanezen időn belül kell benyújtani az elszámolást is.
Mikortól és meddig lehet pályázni?
A pályázatokat 2026. június 15-től 2026. szeptember 30-ig lehet benyújtani. A határidő előtt és után nincs lehetőség a pályázatok befogadására.
A testületi határozat szerint a pályázat kiírásának határideje június 15., a végrehajtásért a polgármester felel, a végrehajtást a Műszaki Ügyosztály Vagyongazdálkodási Irodája végzi.
A pályázat benyújtása díjtalan, de kizárólag írásban, magyar nyelven, személyesen lehet leadni. A dokumentációt egy eredeti és egy másolati példányban, zárt borítékban kell benyújtani a Budaörsi Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán, a Szabadság út 134. szám alatt.
A borítékon fel kell tüntetni a pályázat címét, a pályázó nevét és levelezési címét, valamint a pályázattal érintett épület címét.
Közgyűlési döntés és önrész igazolása is kell
A pályázathoz több kötelező dokumentumot kell csatolni. Ezek közé tartozik a közgyűlési határozat, amelyben a társasház dönt a pályázaton való indulásról, a feltételek teljesítéséről és az önerő biztosításáról. Szükség van továbbá az önrész igazolására is, például bankszámlakivonattal vagy hitelintézeti szándéknyilatkozattal, ha a társasház hitelből fedezné a saját részt.
Csatolni kell a hatályos társasházi alapító okiratot, valamint hagyományos technológiával épült társasház esetében az építés idejét igazoló iratot is, ha az alapító okiratból nem állapítható meg egyértelműen, hogy az épület 2000. január 1. előtt épült.
A műszaki dokumentumok között tételes kivitelezői árajánlatot vagy tervezői költségbecslést kell benyújtani, valamint rövid műszaki leírást és a munkálatok előtti állapotot bemutató fényképeket.
A bizottság dönt a pályázatokról
A benyújtott pályázatokat és később a támogatás felhasználásáról szóló beszámolókat a képviselő-testület döntése alapján a Pénzügyi Ellenőrző és Vagyongazdálkodási Bizottság bírálja el.
A pályázatoknál egyszeri hiánypótlásra van lehetőség, ha a hiba ezzel javítható. A hiánypótlás elmulasztása vagy nem megfelelő teljesítése esetén a pályázatot érdemi bírálat nélkül elutasítják.
A hiánytalanul benyújtott pályázatokat a benyújtási határidő után a bizottság soron következő rendes ülésén, de legfeljebb 60 napon belül bírálja el.
Utólag fizet az önkormányzat
A pályázat egyik fontos eleme, hogy a támogatás nem előlegként érkezik. A támogatást a társasház csak akkor kapja meg, ha a munkák megvalósultak, a beszámolót benyújtották, és azt az önkormányzat elfogadta.
A támogatás folyósítása az elfogadott beszámoló után 15 napon belül, egy összegben történik a támogatott saját pénzintézeti számlájára.
Ezért a pályázóknak előre át kell gondolniuk, hogyan finanszírozzák a beruházást a támogatás beérkezéséig. Az önrész lehet készpénz, bankbetét, hitel vagy hitelígérvény, illetve más forrásból kapott támogatás is.
Miért lehet fontos ez a budaörsieknek?
A társasházak felújítása sok esetben jelentős anyagi terhet jelent a lakóközösségeknek. Egy tetőszigetelés, közművezeték-korszerűsítés, épületgépészeti javítás vagy energetikai fejlesztés költsége gyorsan magasra emelkedhet, miközben ezek a munkák közvetlenül befolyásolják a lakók komfortját, biztonságát és hosszabb távon akár a rezsiköltségeket is.
A most elfogadott pályázat ugyan nem teljes beruházások finanszírozására szolgál, de segítséget adhat ahhoz, hogy egy-egy szükséges felújítás vagy korszerűsítés könnyebben megvalósuljon. Különösen azoknak a lakóközösségeknek lehet hasznos, amelyek már rendelkeznek közgyűlési döntéssel, előkészített műszaki tartalommal és biztosított önrésszel.
A pályázati időszak június közepén indul, ezért az érintett társasházaknak és közös képviselőknek érdemes időben előkészíteniük a szükséges dokumentumokat, árajánlatokat és közgyűlési döntéseket.
(Budaörsi Infó / Forrás: Budaörs Város Önkormányzatas)
facebook:
0 Komment