Aláírt irat cáfolja a cáfolatot a budaörsi 270 lakásos társasház ügyében
- Budaörsi Infó
- 2026 június 18.
(Budaörs, 2026. június 18. – Budaörsi Infó) Újabb, immár dokumentummal alátámasztott fordulat történt a 270 lakásos társasház ügyében. A Budaörsi Infó közérdekű adatigénylés alapján kikérte azt az iratot, amelyre Wittinghoff Tamás polgármester a június 17-ei rendkívüli képviselő-testületi ülésen hivatkozott, amikor napirend előtt beszélt a terület kiemelt beruházássá nyilvánításának hátteréről.
A megküldött minisztériumi dokumentum címe: Hozzájárulás.
Az iratban az olvasható, hogy a Budaörsi Teniszcentrum Szolgáltató Zrt. – rövidített nevén BTC Zrt. –, mint a Budaörs, Távíró köz, 4153/124 helyrajzi számú ingatlan tulajdonosa, „hozzájárul és támogatja a terület kiemelt beruházássá nyilvánítását”.
A dokumentumon a BTC Zrt. képviseletében Csoknyay Bertalan János ügyvezető neve és aláírása szerepel. Az irat keltezése: Budapest, 2025. október 22.
A polgármester ezt az iratot említhette a testületi ülésen
Wittinghoff Tamás a rendkívüli képviselő-testületi ülésen arról beszélt, hogy a minisztériumból beérkezett dokumentumok alapján kiderült: Csoknyay Bertalan, a Budaörsi Teniszcentrum ügyvezetője támogatta a terület kiemelt beruházássá nyilvánítását, miközben az önkormányzat döntéshozói felé ennek ellenkezőjét állította.
A Budaörsi Infó ezután telefonon megkereste Csoknyay Bertalant, aki azt mondta: tőlünk értesült arról, hogy a neve milyen összefüggésben hangzott el a testületi ülésen. A polgármester által elmondottakat akkor határozottan cáfolta, és úgy fogalmazott: szerinte Wittinghoff Tamást megtéveszthették.
Csoknyay Bertalan telefonon azt állította, hogy ő sem írásban, sem szóban soha nem nyilatkozta azt, hogy támogatná a beruházás kiemeltté nyilvánítását, és valójában nem is tudott erről.
A közérdekű adatigénylés alapján megküldött irat azonban ezzel ellentétes tartalmú dokumentum: a benne szereplő szöveg szerint a BTC Zrt. tulajdonosként kifejezetten hozzájárult és támogatta a terület kiemelt beruházássá nyilvánítását.
Mit állított Csoknyay Bertalan?
Csoknyay Bertalan lapunknak korábban azt is elmondta: az aláírt adásvételi szerződésben a vevő tudomásul vette a terület besorolását, és külön pontban azt is, hogy a megvásárolt területre lakásokat nem lehet építeni.
Hozzátette, hogy az eladáshoz az önkormányzat hozzájárult.
Ezek az állítások az adásvétel körülményeire és a szerződés tartalmára vonatkoznak. A most megkapott minisztériumi dokumentum azonban egy másik, az ügy szempontjából különösen fontos kérdést érint: azt, hogy a terület korábbi tulajdonosa támogatta-e a kiemelt beruházássá nyilvánítást.
A dokumentum szövege alapján erre a kérdésre a válasz igen.
Miért lényeges a kiemelt beruházássá nyilvánítás?
A 270 lakásos társasház ügye azért vált kiemelt budaörsi közéleti témává, mert a vita középpontjában egy jelentős városi terület jövője áll. Az önkormányzat álláspontja szerint az eredeti cél az volt, hogy a terület sport- és rekreációs funkciót szolgáljon.
A kiemelt beruházási státusz ezzel szemben azért fontos, mert az ilyen eljárásoknál a beruházás jogi és hatósági környezete megváltozhat, és a helyi közösség, illetve az önkormányzat mozgástere szűkülhet. Budaörs szempontjából ezért lényeges, hogy pontosan kiderüljön: kik, milyen dokumentumokkal és milyen nyilatkozatokkal támogatták a folyamatot.
Az ügy előzménye, hogy a Budaörs belterület 4153/124 helyrajzi számú ingatlanra új, többlakásos lakóépület építésére nyújtottak be építési engedély iránti kérelmet. A Pest Vármegyei Kormányhivatal korábbi hirdetménye szerint az eljárás az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3 százalékos hitelprogram feltételeit teljesítő lakások építésére irányuló beruházások kiemelt beruházássá nyilvánításáról szóló kormányrendelet alapján kiemelt jelentőségű ügyként zajlott.
A hirdetmény szerint az építésügyi hatóság az MB Vincellér Kft. építtető kérelmére indult eljárásban elutasította a Budaörs belterület 4153/124 helyrajzi szám alatti ingatlanon tervezett új többlakásos lakóépület építési engedély iránti kérelmét.
A kérdés most már nemcsak politikai, hanem dokumentált ténykérdés is
A történet eddig két, egymással ellentétes állításról szólt.
A polgármester a testületi ülésen azt mondta: minisztériumi dokumentumok alapján Csoknyay Bertalan támogatta a kiemelt beruházássá nyilvánítást.
Csoknyay Bertalan ezt telefonos megkeresésünkre tagadta, és azt állította, hogy sem írásban, sem szóban nem tett ilyen nyilatkozatot.
A Budaörsi Infó által közérdekű adatigényléssel megszerzett irat viszont azt mutatja, hogy létezik egy 2025. október 22-én kelt dokumentum, amelyben a BTC Zrt. tulajdonosként hozzájárul és támogatja a 4153/124 hrsz.-ú terület kiemelt beruházássá nyilvánítását, a dokumentumon pedig Csoknyay Bertalan János ügyvezető neve és aláírása szerepel.
Ez az irat alapvetően új helyzetet teremt az ügy megítélésében.
Mi lehet a tét Budaörs számára?
A budaörsiek számára az ügy tétje nem pusztán az, hogy egy vitás nyilatkozat körül kinek volt igaza. A fontosabb kérdés az, hogy egy jelentős városi terület sorsáról milyen döntések, milyen háttéranyagok és milyen nyilatkozatok alapján indultak el folyamatok.
Egy 270 lakásos társasházi beruházás hatással lehet a környék közlekedésére, intézményi terhelésére, zöldfelületeire, parkolási helyzetére és hosszabb távon Budaörs városszerkezetére is. Ezért különösen fontos, hogy a lakosság világosan lássa, milyen szereplők milyen álláspontot képviseltek az ügy különböző szakaszaiban.
A most megismert dokumentum alapján a polgármester testületi ülésen elhangzott állítása nem pusztán feltételezésen alapult: az önkormányzat által megküldött minisztériumi irat kifejezetten tartalmazza a hozzájárulást és támogatást.
Az önkormányzat továbbra is sport- és rekreációs célt szeretne
Wittinghoff Tamás a testületi ülésen azt hangsúlyozta: az önkormányzat mindezek ellenére mindent megtesz azért, hogy a terület az eredeti tervnek megfelelően sport- és rekreációs célokat szolgálhasson.
A hatósági eljárásban az építési engedély iránti kérelmet ugyan elutasították, de az ügy városfejlesztési és közéleti jelentősége ezzel nem zárult le.
A most nyilvánosságra került dokumentum után a legfontosabb kérdés az, hogy az érintettek miként tisztázzák a kiemelt beruházássá nyilvánítás körülményeit, és hogyan lehet biztosítani, hogy a terület jövőjéről a budaörsiek érdekeit és a város hosszú távú fejlődését szem előtt tartó döntés szülessen.
(Budaörsi Infó / Forrás: Budaörs Város Önkormányzata, közérdekű adatigénylés alapján megküldött minisztériumi dokumentum, Pest Vármegyei Kormányhivatal hirdetménye, Budaörsi Infó telefonos megkeresés / A kiemelt archív képen Wittinghoff Tamás szerepel.)
facebook:
0 Komment