Indulatos lakossági fórum a Kőhegyért Budaörsön – “Be fogom perelni az önkormányzatot”
- Budaörsi Infó
- 2013 március 22.
(Budaörs – 2013. március 22., Budaörsi Infó) A Budaörsi Városfejlesztő Kft. március 21-én 17 órai kezdettel a Városi Ifjúsági Klubban lakossági fórumot tartott a Kőhegy és környéke Lk-1/VÉD (Kisvárosi Lakóhelyi Védettség alá sorolt övezet) jelű építési övezetbe sorolt ingatlanok érintett tulajdonosainak ismételt tájékoztatása céljából. A megbeszélésen felolvasták Kálóczi Imre képviselő levelét, mivel ő a megbeszélésen nem tudott részt venni. A fórum végére elszabadultak az indulatok, a lakók egymással és az előadóval is hevesen vitáztak.
Nagy Béla építész
A fórumot Nagy Béla településtervezéssel foglalkozó építész vezette a Városfejlesztési Kft. képviseletében; aki elmondta, hogy a szervezet ügyvezetője külföldön van, a területet képviselő Kálóczi Imre képviselő pedig betegállományban, így őt delegálták, hogy levezényelje a megbeszélést.
“A rendezési terv, amiről vitatkozunk, az nem tud minden kérdésre és problémára választ adni, hiszen ez egy jogszabály… A nem építési jellegű problémákkal egy építési szabályzat nem tud mit kezdeni, hiszen arra, hogy valaki hogyan él ott, arra nyilvánvalóan ez nem alkalmas eszköz. De ezekről a problémákról is tudunk beszélni és igyekszünk továbbítani az önkormányzat számára.”
Kálóczi Imre (Fidesz-KDNP) képviselő levele a kőhegyi lakosokhoz
Nagy Béla építész Kálóczi Imre (Fidesz-KDNP) képviselő levelét is felolvasta a hallgatóság előtt, melyet a politikus a kőhegyi lakosokhoz címzett. A levélben Kálóczi Imre kitér arra, hogy a január 16-án megrendezett fórumot arra szánta, hogy megbeszéljék az építési tilalmat és meghallgassák a lakosokat a születendő szabályozási tervről.
Kálóczi Imre a budaörsi FIDESZ-KDNP önkormányzati frakciójának vezetője
“Akkor Önök előtt megígértem, hogy mielőtt a képviselő-testület bármit is elfogadna, ezt újra bemutatjuk véleményezésre az ott lakóknak. A március elejei képviselő-testületi ülésen ezt az előterjesztést lekértem a napirendről és megkértem a Hivatalt, hogy hívjanak össze egy lakossági fórumot, hogy Önök elmondhassák véleményüket a Hivatal által előkészített anyaghoz. Ezért vagyunk, vannak ma itt.” Kálóczi Imre levelében megjegyezte, hogy lefoglalta a www.kohegyert.hu domain-nevet, amely alatt a képviselő egy olyan oldalt kíván életre hívni, ahol közzéteszik a területtel kapcsolatos legfontosabb információkat. A képviselő levelében több korábbi, lakossági észrevételre is reagált, melyek többek között a vízelvezetéshez és az utak állapotához kapcsolódtak.
“Nagyon sajnálom, hogy sok esetben hozzá nem értő emberek pletykákra, kitalációkra hivatkozva próbáltak embereket megtéveszteni… Éppen ezért olyan badarságokra és alaptalan kitalációkra, mint hogy visszabontatjuk a házakat, vagy hogy csak présházakat lehet építeni, nem kívánok reagálni… Több vállalkozó is megkeresett perrel és más, nem tisztességes eszközzel fenyegetett.”
“Szeretnénk, ha a szerencsés pénzlovagok helyett azok vennének ingatlanokat a Hegyen, akik itt szeretnének élni. Ehhez a célhoz szeretném kérni a segítségüket, mondják el véleményüket, tegyenek javaslatot a bővíthetőség százalékára, vagy akár a legnagyobb épületmagasságra is. Kérem, hogy mondják el őszinte véleményüket a hivatali előterjesztésről, akkor is, ha az negatív, hiszen az építő kritika sokkal jobb, mint a dicséret.” Kálóczi Imre önkormányzati képviselő levelének ismertetése után Nagy Béla építész vezényletével járták körbe a lakók a Kőheggyel kapcsolatos kérdéseket.
Megtelt az előadóterem
…”Azért a víz az úr”…
Elsőként az Óvárosért Egyesület véleményét tolmácsolta Molnár Józsefné, a szervezet elnöke. “Mi beadtunk egy véleményt, amelynek a lényege a beépítés és a vízelvezetés volt. A beépítéssel kapcsolatban volt egy pár problémánk, amelyeket tulajdonképpen sikerült megoldani, viszont a vízelvezetéssel még mindig nem tudunk egyetérteni… Én úgy gondolom – változatlanul –, hogy a Kőhegynek a legnagyobb problémája a vízelvezetés… ha ezt nem oldjuk meg, akkor a Kőhegy bizony nem lesz biztonságos.”
Tóth Gábor, Szép utcai lakos nehezményezte, hogy utcája a mai napig nincs befejezve: 
“Voltak útberuházások, amelyek a mai napig nincsenek lezárva. Lehet, hogy papíron le vannak zárva, de a valóságban nincsenek. Javasolnám a képviselőknek, hogy most az esőben trappoljanak végig a Szép utcán… ahol áll a víz és nem folyik el. Én még várok egy-két évet – mert Kálóczi úr megígérte nekem, hogy a kocsibeállómat, amit másfél éve elfelejtett megcsinálni az önkormányzat (csak harckocsival tudok beállni a saját telkemre) – még várok egy kicsit, hogy megsüllyedjen a házam, és aztán be fogom perelni az önkormányzatot, mert ami ebben az ügyben folyik, az egyszerűen nonszensz.”
Nagy Béla válaszában elmondta, hogy “az Önkormányzat a költségvetésben is rögzítette, hogy ezzel kíván foglalkozni és elkülönített erre összeget. Ez megint egy üzemeltetési jellegű dolog, egy karbantartás, egy elmaradt rendbetétel, úgyhogy ezt az építési szabályzat nem tudja kezelni. Ezeket a véleményeket is rögzítjük, ezekre fognak válaszolni Önöknek, hogyha úgy gondolják, a hivatal részéről. Én azt gondolom, hogy ha ilyen elmaradt dolog van, az nem ennek a fórumnak a tárgya.”
A lakók több észrevételt és javaslatot is tettek, de a legtöbbre konkrét megoldást még nem sikerült kapniuk. A csatornázásról, a területen fekvő utak állapotáról, a telkek beépíthetőségéről és az információk hiányáról is beszélgettek a fórumon résztvevők. Többen konkrét, egyedi eseteket hoztak fel, voltak, akik a tájékoztatás hiánya miatt tettek panaszt. Volt, aki népszavazást kezdeményezett volna az ügyben, de az építész elmondta, hogy “a népszavazás nem vezet eredményre, mert a népszavazás nem erről szól.”A kőhegyi lakosok által feltett kérdésekre Nagy Béla részletes válaszokat szolgáltatott és biztosította a fórumon résztvevőket arról, hogy a felmerült észrevételekről, problémákról tájékoztatják az illetékeseket.
Nagy Béla a tájékoztatásról azt mondta, hogy “nem hiszem, hogy ennek a mai megbeszélésnek tud lenni a tárgya, hiszen ez belső ügy… Az önkormányzat igyekszik az építési tilalmat a lehető legrövidebb idő alatt megszüntetni. Ez az érdeke az önkormányzatnak is… A túlépítéseket kívánja az önkormányzat a megfelelő mederben tartani.” Majd így folytatta: “Szerintem biztosan el lehet jutni egy kompromisszumra azokban a kérdésekben, amelyek építési joggal kapcsolatosak… A terület felértékelése a célja az Önkormányzatnak is… sokan azt mondják, hogy most eladhatatlan a telke, mert rá van írva, hogy tilalom. Ez igaz, ugyanakkor a törlés után – hogyha kiszámítható és normális építési szabályok vannak egy területre – a tapasztalat az, hogy azoknak akkor meg szokott nőni az értékük.”
“Maga a spekuláns!!!”
A Kőhegyen és környékén lakók részére megszervezett lakossági fórumon először a résztvevők csak az előadó, Nagy Béla számára tettek fel kérdéseket. A fórumozók közül többen nehezményezték Kálóczi Imre fellépését/fel nem lépését az ügyben: “Hol képviseli az ügyünket? Saját magunkat képviseljük.” Nagy Béla így kelt a távollévő képviselő védelmére: “Azt képviseli, én azt gondolom, azt képviseli, a múltkori megbeszélésen is azt képviselte.”
Legvégül elszabadultak az addig is nehezen kordában tartott indulatok, és a lakosok közül ketten szóbeli csatározásba kezdtek… egymással. A lakók (kép) hangos szócsatát folytattak, 
amely végül káromkodásba torkollott. A kép is hűen tükrözni, hogy “elszabadult a pokol”, és a gyors kézmozdulatokat még a kameránk sem tudta “tisztán” rögzíteni.
Nagy Béla fórumvezető felhívta a lakók figyelmét arra, hogy amit folytatnak, az egy személyes jellegű vita, és a fórum keretein belül nem szeretne ennek teret adni. “Tartsuk meg a rendet! Legyenek szívesek ezt kívül folytatni!” – így próbálta megfékezni az éppen kirobbanni készülő perpatvart, de végül nem járt sikerrel…
A Kőhegyen lakó hölgy a következő felszólalást tette: “Akinek áll a háza, ő már nagyon jól érzi magát, de akinek meg nem, az szeretne még építkezni, meg boldogulni valahogy.” Erre így reagált az úr a hátsó sorból: “Ne haragudjon, én 86-ban építkeztem és ott volt 60 család, maguk meg odajöttek és használják azt az infrastruktúrát, amit mi kiépítettünk.” De a válasz sem váratott magára sokáig: “Tudja mióta lakunk itt? Az édesanyám egy éves korától és ő most hetven éves. Akkor maga ne szövegeljen!”
Nagy Béla többször felszólította az egymással ordibáló feleket, hogy “legyenek szívesek kifáradni”, de akkor már minden veszve volt… akkor már egymás “lespekulánsozásánal” tartottak a perlekedők.
A kiabálás végét egy határozott “na menjen a pi…ba” zárta le.
Hogy okosabbak lettek-e a lakók a megbeszélés végére és választ kaptak-e a kérdéseikre, azt nehéz lenne egyértelműen megválaszolni. Minden bizonnyal nagy problémát jelentett, hogy épp a leginkább illetékes személyek, a Városfejlesztési Kft. ügyvezetője és Kálóczi Imre önkormányzati képviselő nem tudtak megjelenni a rendezvényen. Az is kérdés, hogy a felpaprikázott hangulat kinek vagy minek köszönhető, vagy éppen kinek vagy minek szól.
Valóban nem egyeztettek volna a lakókkal, valóban nem tájékoztatták őket időben, valóban spekuláció áll a háttérben? Ki tudna egyenesebb és megnyugtatóbb válaszokat adni a Kőhegyen és környékén lakók számára, ha nem éppen a Városfejlesztési Kft. vagy Kálóczi Imre, a terület képviselője?
(Budaörsi Infó, Porcsin Lívia)
facebook:
[…] A Kőheggyel kapcsolatos legutóbbi fórumon, melyre 2013. március 21-én került sor a Városi Ifjúsági Klubban, sem a Városfejlesztési Kft. ügyvezetője, sem pedig Kálóczi Imre, a terület képviselője nem jelent meg. Az eseményen az elszabadult indulatok oda vezettek, hogy végül a lakók közül ketten verbálisan “estek egymás torkának”. […]
[…] vonatkozó rendelettervezet kapcsán két lakossági fórumot is tartottak. A fórumokon – ahogyan arról mi is tájékoztattuk olvasóinkat –, nagyrészt viták és elszabadult indulatok tarka váltakozásában került megbeszélésre a […]
[…] a lakóknak. A Városfejlesztési Kft. ügyvezetője külföldön tartózkodott, így a fórumot dr. Nagy Béla építész vezényletével tartották meg. Már akkor panaszkodtak a lakók arra, hogy Kálóczi Imre elérhetetlen; “fel nem […]
[…] Indulatos lakossági fórum a Kőhegyért Budaörsön – “Be fogom perelni az önkormányzatot” […]